Terreno Urbano com Vista Serra no Centro de Fanhões - Loures
340.000€
Referência
BP57/2025
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Terreno
Subtipo de Imóvel
Terreno Urbano
Tipologia
Não se aplica
Estado
Viabilidade de Construção
Certificado energético
Isento
Distrito
Lisboa
Concelho
Loures
Freguesia
Fanhões
Código Postal
2670-692
Área Útil
0 m2
Área Bruta
0 m2
Área de Terreno
1193 m2
Terreno Urbano com Vista Serra no Centro de Fanhões – Oportunidade Única em Loures! Apresentamos este excelente terreno urbano com 1.193 m² de área bruta, situado no coração da vila de Fanhões, concelho de Loures. Com uma localização privilegiada e vista deslumbrante para a serra, este imóvel oferece um enorme potencial para construção. Viabilidade para construção de uma moradia unifamiliar de sonho ou até 3 moradias geminadas em pequeno condomínio. Terreno já com infraestruturas essenciais ligadas: água, eletricidade e saneamento. Inclui casa térrea com 146 m² de implantação, ideal para reabilitar. - Localização estratégica, a poucos minutos da Quinta do Infantado, Loures Shopping e a apenas 30 km do centro de Lisboa – o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. "Com base nos limites previstos em PDM, foi elaborado um cenário urbanístico, que permite maximizar o uso atual. É assim considerada a edificação de 3 moradias em banda, em regime de condomínio a constituir em propriedade horizontal. Conforme anteriormente descrito, o terreno situa-se num ponto alto da localidade, e apresenta um desnível acentuado. É assim previsto que a edificação a realizar, aproveite o desnível natural do terreno, com edificação de um piso em cave para estacionamento e arrumos, e 2 pisos acima do solo. O condomínio previsto terá acesso comum, com arruamento frente às edificações. A área global do terreno permite ainda a realização das cedências necessárias, bem como o alargamento do arruamento com o qual confronta. As moradias previstas serão geminadas/banda, com área de logradouro de uso exclusivo afeta a cada uma destas. De forma unitária, prevê-se que cada uma das moradias a edificar tenha uma área bruta privativa de 200 m², com uma área bruta dependente de 100 m², destinada a arrumos e 3 lugares de garagens, para além de circulações e áreas comuns. " - Excelente oportunidade para investimento ou projeto de habitação própria!
Geral
| Vistas | Campo: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Serra: | Sim |
| Infraestruturas | Concluídas: | Sim |
| Acessos | Urbano: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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